Maksut 30.6.2024 ->
HUOM! MUUTTUNEET MAKSUT ON MERKITTY PUNAISELLA (EURO)
| Hoitovastike: | 4,20€/m2/kk |
| Tonttivastike *) |
2,50€/m2/kk |
| Vesimaksu (ennakko): | 12,00€/kk/asukas |
| Veden hinnat laskutuksessa (vesimittarit): | |
| * Kylmä vesi | 3,74€/m3 |
| * Kuuma vesi | 6,55€/m3 |
| Saunamaksu: | 10,00€/kk |
| Pyykkikoneet: | 1,25€/pesu (mobiilimaksu) |
| Autopaikka: | 20,00€/kk (7/2024 alkaen) |
| Perintäkulu: | 5,00€ / huomautus |
| Viivästyskorko: | Korkolain mukaan |
Vastikemaksut:
Varsinainen hoitovastike:
Taloyhtiön juoksevien kulujen kattamiseksi osakkeenomistajilta peritään kuukausittain hoitovastiketta. Vastikkeen maksuperusteet on määritelty yhtiöjärjestyksessä ja maksun suuruus hyväksytään vuosittain taloyhtiön yhtiökokouksessa hallituksen esityksen pohjalta. Hoitovastikkeen tulee kattaa kaikki yhtiön normaalit kulut. Hoitovastike EI ole vuokran kaltainen maksu, josta voitaisiin antaa alennusta tai jopa jättää perimättä mikäli osakkeenomistaja ei voi käyttää huoneistoa. Tällainen tilanne voi tulla eteen, jos huoneistossa tapahtuu mittava vahinko (vesivahinko tai esim tulipalo). Vastike on myös tällöin maksettava normaalisti.
Tonttivastike (tontin vuokran osuus):
2024 taloyhtiössä otettiin käyttöön erillinen tonttivastike joka kattaa tontin vuoktasta aiheutuvat kulut. Aiemmin nämä kulut oli sisältyneet normaaliin hoitovastikkeeseen. Erottamisella pyrittiin selkeyttämään maksuja ja helpottamaan varsinaisen asumisen kulujen seurantaa.
Käyttömaksut
Käyttömaksuja ovat mm vesimaksu, saunamaksu ja autopaikkamaksu.
Vesimaksu
Vesimaksua peritään ENNAKKOMAKSUNA perustuen huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärään. Maksuperusteena on veden mitattu kulutus. Mittarit luetaan kerran vuodessa (marras-joulukuun vaihteessa). Lisää vesimittareista
Tasausmaksut/-palautukset tehdään marras-joulukuussa. Mittarit luetaan myös asukkaan vaihtuessa. Siirtyminen kulutusperusteiseen laskutukseen tapahtui 25.1.2010. Vesi säilyy edelleen vastikemaksuna ja siitä vastaa viimekädessä osakkeenomistaja. Tämä asia kannattaa ottaa huomioon vuokrasopimuksia tehdessä. Taloyhtiö suosittelee kuitenkin että maksun hoitaisi ensisijaisesti vuokralainen (lasku lähetetään vuokralaiselle vuokranantajan sijaan). Jos vuokranantaja hoitaa vesimaksun, vastaa hän myös lisämaksujen pereimisestä vuokralaiselta SEKÄ liikaa perityn maksun palauttamisesta vuokralaiselle.
Saunamaksu
Saunamaksu oikeuttaa käyttämään taloyhtiön saunaa erikseen varattuna aikana. Saunavuorot ovat tunnin mittaisia ja maksu käsittää kaikki viikottaiset vuorot maksetun kalenterikuukauden aikana.
Autopaikkamaksu
Autopaikkamaksu peritään asukkaalle vuokratusta, taloyhtiön pihalla olevasta autopaikasta. Maksuun sisältyy mahdollisuus käyttää sähköä auton moottorin lämmittämiseen. Paikkojen jaossa ei aseteta osakkaita tai vuokralla asuvia eriarvoiseen asemaan, vaan paikat jaetaan tarpeen mukaan. Paikkojen käytöstä on erilliset ohjeet autopaikkasivulla. Lämpötolpan avaimesta peritään 10€:n panttimaksu joka palautetaan paikan vuokraajalle paikasta luovuttaessa. Mikäli avain katoaa, käytetään pantti uuden avaimen hankintaan.
Pesukoneet
Taloyhtiön pesukoneiden käytössä siirryttiin uusien tilojen valmistuttua puhelinrahastukseen. Maksuista ja maksamisesta löytyy lisätietoa Talopesula-sivuilta.